| Visita Nº | 63 | Fecha de reunión: | jueves, 07 de abril de 2011 |
| Asistentes | Propiedad | Contrata | Dirección Facultativa | Otros |
| | Luís Carlos | Adolfo y Guzmán | | |
| | Pedro Morán | Santiago Hernández González | | |
| | | Iván Pérez y Alberto | Jesús Losada y J. María (calefactor) |
Temas Revisados
CONSTRUCCIÓN
De las muestras de paneles fenólicos para la marquesina de acceso presentadas por la contrata,
El tramo pequeño de techo de la puerta lateral también se resolverá con el mismo panel fenólico del acceso principal. Se colocará aislamiento térmico encima del panel fenólico y el pladur a colocar irá trasdosado con aislamiento térmico.
Se comprueba una muestra del remate de aluminio a colocar encima del cajón de la persiana. Quedará prácticamente enrasado con el pladur una vez emplastezcan la zona inmediatamente encima del angular hasta el final del rebaje que presentan los paneles de pladur (unos 3-
Deberán ajustar todas las ventanas pues no abren y cierran correctamente.
Se acepta la muestra de las placas del falso techo presentada por la contrata. Se comprueba que dispone de aislamiento acústico.
El felpudo del cortavientos será de estructura de aluminio enrasado con el pavimento, no de tramex como en el edificio existente.
Se realiza un detalle de las gárgolas a colocar para salida de agua de la cubierta en caso de obstrucción.
Han llevado el cristal que faltaba por colocar.
Se explica como se va a resolver la zona de acceso, con reposición de las baldosas estropeadas por la obra y nueva ejecución de solado con el mismo tipo de baldosas que las existentes, como partida nueva (la contrata deberá realizar un precio contradictorio). En la próxima visita el encargado habrá tirado líneas y sacado niveles para terminar de concretar la solución propuesta. Se aumentará la longitud de las rampas para tener una pendiente inferior al 6 % y no tener que cumplir las condiciones de accesibilidad.
Han ejecutado la rígola en los dos laterales previstos.
El cantero está en obra rejuntando la piedra de villamayor. En la próxima visita se revisará todo el cerramiento de piedra así como la zona de acceso que estaba desplomada.
El encargado de obra realizará una prueba del lijado del enfoscado encima de las ventanas para poder elegir cómo colocar el remate de aluminio con goterón.
INSTALACIONES
Cuarto calderas. Se comprueba que la instalación de calefacción está ejecutada a falta de parte del aislamiento, los servomotores, el desconector hidráulico y la sustitución de las bombas PC-1025 por las de proyecto PC MASTER 1025. Además, queda pendiente resolver la conexión y control del circuito de anticondensados. La sala queda a la espera de la instalación del humectador, las conexiones eléctricas y la centralita de regulación entre otras partidas.
Sala de bombeo: Se ha ejecutado la conexión de la instalación de abastecimiento del edificio en la sala de bombas del edificio existente. La tubería cuenta con dos entradas, la procedente de los depósitos con la nueva bomba y una entrada directa de la red de abastecimiento para abastecer con la presión de red.
Electricidad: La subcontrata confirma la distribución y dimensiones del Rack, así como de los cuadros de despacho y aulas. Se han instalado cuadros de 36 elementos.
Tienen muestras de dos tipos de luminarias, las previstas en proyecto de Ilusol y otra propuesta por la subcontrata de electricidad. Se decide poner la prevista en proyecto al confirmar contrata y subcontrata que la luminaria propuesta por ellos supone un incremento de precio por unidad. No obstante la subcontrata hará llegar la documentación de las luminarias propuestas.
Según conversación telefónica mantenida poco después de la vista de obra con la contrata se define la ubicación de la célula fotosensible del reloj astronómico en la marquesina de entrada (la ubicación exacta se verá en la próxima visita). Se recuerda que la conexión de la toma de tierra se llevará al cuadro eléctrico a través del forjado sanitario y no desde su ubicación actual en mitad del acceso del despacho (no se podrá realizar hasta que no esté ejecutado el registro de acceso al forjado sanitario)
Otras instalaciones: en lo referente a los precios contradictorios correspondientes a la instalación de la centralita de incendios y la conexión de la instalación de seguridad se ha concluido no aceptar dichos precios.
· La partida correspondiente a instalación de centralita de incendios del proyecto contempla la conexión y funcionamiento de 6 zonas de detectores y/o pulsadores, incluyendo tanto mano de obra como materiales, independientemente si dichos circuitos están ejecutados o por ejecutar. Por otro lado, según las consultas realizadas por
· La instalación de seguridad, tanto videocámaras como detectores se conectan a través de cable flexible UTP, a través de la instalación de datos. Las videocámaras se conectan ya en el edificio existente a un grabador incluido en proyecto. En cuanto a los detectores, se conectarán con el sistema existente. Según la información disponible, gracias a la empresa mantenedora, la central existente admite dicha conexión. Se quedará con el responsable de modo que se resuelva dicha conexión de la forma más adecuada.
GENERAL
Se le confirma al jefe de obra que puede entregar las copias de la certificación del mes de marzo al revisar durante la visita algunas partidas que no estaban comprobadas anteriormente, como son: solado de baños, parte del falso techo, los trabajos realizados en el grupo de presión, caldera, conjunto de elementos de regulación de la calefacción, los radiadores y el aislamiento térmico de las conducciones de calefacción.
La contrata hará llegar precio contradictorio por el cambio de la encimara de fábrica y alicatado por encimera de silestone, compact o similar.
Al mediodía la contrata entrega a
La próxima semana la visita será el jueves 14 de marzo.
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