martes, 17 de agosto de 2010

Visita 16 de agosto de 2010

La excavación ya está completa, tan sólo a falta de las dos vigas centradoras existentes. Estas vigas centradoras no es necesario que llegen a firme, por lo que se excavarán de las dimensiones de plano.

Todas las zanjas apoyan en firme, siendo éste muy variable según zonas, con cortes verticales de 1 metro de profundidad.

Están marcando la cota superior de relleno de hormigón de limpieza. esta cota varía desde los 10 cm. previstos hasta los 90 cm., y el ancho desde el de proyecto hasta 1 metro en la parte superior.

Pedro nos ha hecho llegar una copia de la previsión de incremento de hormigón de limpieza y hormigón armado de las zapatas corridas. Se comprobará esta estimación.

Fotos:


jueves, 12 de agosto de 2010

Visita día 12 de agosto

Continúan con la excavación de zanjas y zapatas. Aún no la han terminado, hasta el viernes o el lunes no estará completa. Se observa que el terreno sigue saliendo prácticamente igual, con piedras de gran tamaño en la zona superficial y las zanjas con dimensiones mayores sobre todo en la zona superior. En esta zona el firme se encuentra a la cota de proyecto -1,46 m.



Sin embargo en la zona opuesta (la más próxima al instituto), el terreno cambia y deja de tener piedras, siendo las dimensiones de la excavación las previstas, aunque el firme se encuentra en esta zona más profundo (aproximadamente 1 m. más), que será necesario rellenar con hormigón de limpieza hasta la cota definitiva de cimentación, por lo que también existe un incremento de hormigón de limpieza.





Por tanto va a existir incremento de hormigón armado en zapatas por mayor dimensión de las mismas y de limpieza por estar el firme a mayor profundidad de la prevista en otras zonas.

Guzmán le pide a Pedro que haga una previsión de incremento de hormigón (limpieza y armado) y la posibilidad de encofrado para poder valorar la opción más económica.

Guzmán nos ha entregado una copia del chequeo realizado por Certum del Estudio Geotécnico y del Proyecto, así como de los trabajos a mayores que asume de esta revisión sin coste para la propiedad y me comenta que de la cimentación no asume nada. Tras revisarlo yo tampoco he visto nada relativo a la cimentación, por lo que los incrementos que surgan no los va a asumir la contrata. Te mando por email una copia del chequeo para que le eches un vistazo.

El lunes quieren comenzar a verter el hormigón de limpieza por lo que sería conveniente ir para comprobar el resto de la cimentación que está pendiente. Llamarán de todas formas antes para avisar.

martes, 10 de agosto de 2010

Visita día 10 de agosto

Han excavado ya parte de las zanjas y zapatas de pilares. Se observa en la zona próxima a la calle que el firme es roca y es prácticamente superficial (foto 1). Según se aleja la excavación, la arenisca desaparece y aparece un terreno de roca disgregada superficial que según se mete el cazo arranca piedras enteras, dejando las zanjas de mayores dimensiones. La forma de las zanjas es en talud, 1,00 metro arriba y 50 cm. abajo (foto 2) (esto supone mayor cantidad de hormigón o encofrar).

Hoy mismo ha aparecido una zona donde la arenisca se interrumpe verticalmente (foto 3) y el firme no se encuentra hasta 1 metro más de profundidad aproximadamente (cota -2,46). Parece que se puede tratar de los restos de una cantera. En esta zona va ha haber incremento de hormigón por estar el firme a mayor profundidad.
Fuera de la obra, Guzmán me comenta que la contrata asumía el estudio geotécnico y que esto se valoró positivamente. Debe confirmarlo para ver si este incremento de profundiad y de dimensiones de cimentación lo debe asumir la contrata. El jueves queda en llevar una copia de esta documentación.

Fotos:

Foto 1
Foto 2
Foto 3












Visita día 06 de agosto

Ya tienen el vaciado terminado. Se comprueba la cota inferior respecto la cota 0,00 y se observa que en la zona central de la parcela es escasa entre 10-15 cm. Los bordes están correctos. Antes de comenzar con las zapatas deberán rebajar el terreno en esos puntos.

Fotos:

jueves, 5 de agosto de 2010

Visita día 5 de agosto

Están a punto de terminar el vaciado del forjado sanitario. La cota inferior es la correcta.

Ha aparecido en la esquina de la excavación más próxima a la pista una conducción de saneamiento enterrada (en desuso), otra de abastecimiento (en uso) de agua y una canalización eléctrica (sin uso). Parecen de la piscina, pues la dirección que llevan es parecida a la del plano de situación.

Han estado del ayuntamiento y han dicho que por esa parcela no discurre ninguna canalización (tampoco de la piscina, pues dice que se han sacado por la vía pública). Se le dice a Gobercons que confirmen si son o no las antiguas canalizaciones de las piscinas y que las desvíen por fuera del edificio (son unos 10 ml los afectados).

Mo les ha dado tiempo a replantear las zapatas, en cuanto las tengan listas llamarán para comprobar.

Pedro (el jefe de obra) ha entregado una copia del Plan de Gestión de Residuos para revisar.

Fotos:

martes, 3 de agosto de 2010

Visita día 2 de agosto de 2010

Visita para comprobar el replanteo previo realizado por la empresa contratista.

Se comprueban medidas totales del edificio, diagonales y medidas parciales a ejes. Estas medidas coinciden con exactitud. Se comprueba que hayan replanteado el edificio paralelo a la medianera lateral para en caso de futura ampliación del mismo, no se acerque a la medianera.

El acceso al nuevo edificio no queda enfrentado a la acera de la zona de aparcamiento, debido a que ésta no es realmente como estaba en plano. Será necesario ejecutar un pequeño triángulo de acera para que el acceso a la rampa sea desde la acera y no la tierra.

Se le recuerda al jefe de obra la necesidad de realizar un plan de Gestión de Residuos. Hoy comenzarán con el vaciado de tierras del forjado sanitario hasta la cota -0,76.

hoy 3 de agosto, finalmente el área técnica ha podido recuperar el email enviado con el informe favorable al plan de Seguridad.

Fotos de ayer día 2 de agosto: