Visita de obra 4 de julio

Visita Nº

77.

Fecha de reunión:

lunes, 04 de julio de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Pedro Morán	Adolfo Domínguez
			Santiago Hernández González
			Iván Pérez

Temas Revisados

Calefacción:

·            Se ha puesto en marcha la caldera, con la supervisión del técnico de Roca. El calefactor metió en el circuito de gasoil 1/4 de litro aproximadamente y no ha habido problemas de aspiración del depósito. La configuración actual de centralita permite probar todos los circuitos hasta 40 ºC de Tª exterior.

·            El rendimiento de caldera según Servicio Técnico es de 94,4%.

·            Los purgadores automáticos del circuito norte y sur a colocar en los colectores están aún pendientes de instalar. Se repasará el aislamiento térmico de las tuberías y el purgado-regulación de los radiadores.

·            Se debe colocar cartel Prohibido el paso en la puerta de la sala de caldera.

·            Será necesario volver a probar calefacción y ventilación en condiciones climatológicas que aporten mayor margen de funcionamiento.

·            Se insta a la contrata para concertar una visita con los instaladores y mantenedores del centro, así como con los de Euroconsult.

·            Se ha colocado finalmente un interruptor diferencial de 300 mA de alta inmunización para el recuperador de calor. Se ha probado su funcionamiento así como el del humidificador y batería de calor no saltando como lo hizo con el de 30 mA.

·           

Electricidad:

·            Los interruptores con temporizador de los aseos están aún pendientes de colocar.

·            El interruptor crepuscular está colocado encima de la marquesina. La contrata deberá colocar el programador semanal para programar la iluminación exterior tanto por iluminación ambiental como por horario.

·            La contrata deberá ejecutar la conexión de red de datos, el rack está pendiente de terminar.

·            La corrección del accionamiento de las persianas está pendiente de hacer, a falta de que la contrata lo hable con la subcontrata de electricidad.

·            Las cerraduras de los armarios eléctricos de aulas no están aún colocadas.

·            El foco empotrado del porche de acceso está en obra a falta de colocarlo en el falso techo de Prodema.

·            El foco sobre la marquesina que ilumina el aparcamiento se colocará en la esquina más cercana al acceso desde la vía pública. Se aprovechará el picado del enfoscado para subir por el roza con el cableado del foco. Por debajo del vierteaguas, se perforará el peto para pasar al otro lado y poder llevar así la alimentación hasta la esquina elegida para la ubicación del foco. Se cuidará de no picar la tela impermeabilizante y de sellar adecuadamente todas las perforaciones.

Otros:

·            El encuentro de la piedra de villamayor con el solado de granito del acceso está pendiente de corregir.

·            El solado de terrazo del centro está pulido y abrillantado. Hay algunas baldosas que presentan una tonalidad algo distinta al resto.

·            Las cerraduras de las puertas de aulas, cuarto de limpieza, despacho y los dos armarios ya disponen de cerradura con llave maestra.

·            Se recuerda no está colocado el detector de presencia del despacho.

·            La barra abatible del inodoro de minusválidos está anclada mejor al paramento, aunque aún se mueve algo. Debe asegurarse hasta que no presente holguras ni movimientos al recibir carga.

·            Faltan algunos pequeños remates de pintura.

·            Los rodapiés de de los pilares circulares aún no están colocados.

·            La zahorra se debe extender, tapar los agujeros de los soportes del cerramiento de obra y quitar las piedras grandes.

·            No se dispondrán piezas de remate entre solados de distinto tipo (entre aseos y pasillo).

·            El banco de la entrada llegará a finales de julio.

·            Han cambiado las baldosas de terrazo junto al granito del acceso. El encuentro está ejecutado correctamente.

·            Los carteles de señalización de aseos se dispondrán junto a las puertas, en su parte superior, salvo el del aseo de minusválidos que deberá estar a 1,40 metros del suelo.

·            Entre las placas de prodema del falso techo se deberán colocar unas U metálicas específicas para ese uso.

·            Se deberá colocar una chapa metálica de aluminio del color de la carpintería en los ciegos de la carpintería para ocultar el espacio previsto para el paso de la persiana que no existe.

·            Además de las dos grietas de la fachada principal, ha aparecido otra en la fachada este y dos más en la fachada sur, próximas a la junta practicada en el mortero.

·            En fachada principal se ejecutarán sendas nuevas juntas separadas unos 60 cm de las anteriores y simétricas respecto del eje de entrada al edificio. Entre ambas juntas se picará todo el mortero y se volverá a enfoscar y pintar previa aplicación de malla de fibra de vidrio.

·            En las fisuras de la fachada este se abrirá una junta por el trazado de las fisuras encontradas picando el entorno de la fisura y ejecutándolo como las ya descritas.

·            En al fachada sur se ejecutarán nuevas juntas con el mismo criterio de la fachada principal