Visita viernes 17 de junio

Visita Nº

73.

Fecha de reunión:

viernes, 17 de junio de 2011

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Pedro Morán	Adolfo Domínguez y Guzmán Pascual
		Luís Carlos	Iván Pérez y Alberto

Temas Revisados

La DF tiene pendiente confirmar si se coloca el banco previsto o bien uno de menor anchura. Se pretende colocar el banco como barrera próximo a la zona de jardín prevista.

La contrata deberá extender capa de tierra vegetal en la zona de jardín junto al acceso y en el talud junto al aparcamiento.

La puerta metálica de acceso está completamente colocada y pintada.

Las plazas de garaje están pintadas.

El prodema de la marquesina de acceso está colocado a falta de una pequeña zona. Las luminarias de la marquesina están pendientes de colocar.

Se recuerda a la contrata que la iluminación de aseos debía ser temporizada como se dijo en la visita del día 17 de febrero al comprobar la DF que no dispone de temporización alguna.

Los lavabos están encastrados en las encimeras a falta de conexión con la red de saneamiento. Los sanitarios del baño de minusválidos instalados a falta de las barras de apoyo. Portarrollos y dosificadores de jabón colocados.

Se deberán colocar señalización de aseos de hombres, mujeres y minusválidos con pictograma y braille.

Se insta a la contrata a que busque unas rejillas de ventilación del forjado sanitario color gris mate sin brillo que queden disimuladas lo más posible en el murete de hormigón.

Se colocará una señal de recorrido de evacuación en la pared del vestíbulo, que sea visible desde la zona de aseos. El resto de señales de evacuación y señalización están colocadas.

En la puerta de acceso principal del edifico deben quitar varias baldosas de terrazo junto al solado de granito al ser el remate entre ambos deficiente.

Se ha verificado la ejecución de las siguientes instalaciones:

·            Los altavoces se han instalado conforme a ubicación, modelo y número. Se ha observado que el altavoz de señal situado junto a la entrada del Aula 5, tiene unas dimensiones y potencia previstas para su posible ubicación en el exterior, se probará su funcionamiento y se valorará su cambio en caso de exceso de presión sonora.

·            La instalación de megafonía se conectará a la central existente sin necesidad de colocar un amplificador a mayores. La jefa de estudios confirma que la megafonía se conecte al circuito de planta baja (1 de los 4 circuitos en que tienen dividida la instalación).

·            Las cámaras de videovigilancia están colocadas y funcionando en el grabador existente. Se ha modificado la ubicación de la cámara interior, de la puerta de entrada al final del pasillo.

·            El teclado de la instalación de alarma se ha colocado, el modelo es correcto.

·            Se colocará el detector volumétrico del despacho.

·            La instalación eléctrica se ha finalizado a excepción de: el proyector del parking, el downlight del porche, el interruptor crepuscular y aquellos cambios o modificaciones necesarias detectadas.

·            La alimentación y mando de las persianas está ejecutado. Se ha detectado que se han colocado pulsadores en lugar de interruptores como se acordó en visita de obra de 4 de febrero. Además el instalador ha comentado que dos persianas se tragaron hasta el motor por no disponer de fin de carrera, se deberán arreglar para que funcionen correctamente.

·            El jefe de obra confirma que se ha colocado el magnetotérmico del cuadro del grupo de presión en el edificio existente.

·            Se recuerda a la contrata que la iluminación de los aseos de hombres y mujeres debe ser temporizada, con un retardo superior a 5 minutos, como se acordó en la visita del 17 febrero.

·            Con respecto al disparo del interruptor diferencial del cuadro de calefacción y ventilación, el disparo se debe a los variadores de frecuencia ABB modelo ACH 550-01-08A8-4. Se ha efectuado un puente provisional a dicho diferencial para que se pudiese trabajar con dichos variadores y su configuración.

Según se ha consultado al técnico comercial de ABB sería suficiente con disminuir la sensibilidad de dicho diferencial de 30mA a 300mA, pero según la subcontrata de climatización lo que sería necesario es colocar un nuevo diferencial de mayor sensibilidad 10 mA o de alta inmunidad. Se estudiará la solución óptima para el correcto funcionamiento de la instalación eléctrica del cuarto de caldera y de los variadores de frecuencia.

·            La instalación de fibra-óptica está finalizada y certificada, sin embargo no se colocado el swift del Rack y por tanto el reparto de dicho swift al panel que conecta con cada toma de datos. Se ha recordado a subcontrata que debe quedar montado y funcionando en cada puesto de trabajo.

·            La instalación de control del recuperador se ha instalado y está pendiente de configuración. Se ha colocado la marca de proyecto Sauter.

·            Con respecto al problema detectado con la alimentación de gasoil al quemador, se ha preguntado si se había purgado la instalación, si se cuenta con válvula de pie (antirretorno) y a todo se ha respondido que sí. La contrata confirma que se había detectado un problema de entrada de aire, sin embargo la subcontrata lo ha negado, atribuye el problema únicamente a la falta de caudal de aspiración del quemador.

Se puede comprobar en el filtro que no se ha llenado de gasoil, lo que verifica la existencia de aire en el circuito. Se estudiará junto con el servicio técnico de roca cual es la actuación más favorable para el funcionamiento de la instalación.

·            No se ha variado el circuito de anticondensados como se acordó en obra. Deben modificarlo según esquema que se hará llegar a la contrata.

·            La centralita de calefacción está en obra sin montar, también se ha comprobado la instalación de la sonda de temperatura exterior en la cara oeste. Se recuerda a la subcontrata que debe configurar la impulsión de los circuitos de tal manera que se aporte mayor caudal o temperatura de impulsión al circuito Norte, que la circuito Sur.

      

Será necesario realizar las inspecciones a cargo de una OCA, tanto de la instalación de electricidad como de las instalaciones de calefacción y ventilación. Además se recuerda a los instaladores que preparen sus certificados de instalador para la legalización frente a Industria. La DF preparará la documentación Final de Obra según el estado de la ejecución de las instalaciones.

Próxima visita el jueves 23 de junio a falta de confirmar.

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Estudio de Arquitectura e Ingeniería Santiago Hernández G.

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